La collaboration est importante
Suivi des travaux
La direction des travaux guide les entrepreneurs à travers le déroulement des travaux en fonction des objectifs. La direction des travaux est indispensable à tout projet de construction.
Organisation
Organisation, début des travaux et calendrier
Les travaux doivent être attribués à temps. Les travaux doivent être réalisés conformément au calendrier. Les délais de livraison doivent être respectés. Les éventuels retards dus aux intempéries et aux temps de séchage doivent être pris en compte. Les dépendances réciproques doivent être prises en compte.
Controlling
Contrôle de l'exécution & de la qualité
Le chef de chantier contrôle la qualité, les défauts et la fonctionnalité des travaux exécutés. Il signale immédiatement les éventuels défauts à l'entrepreneur.
Sécurité
Sécurité au travail & protection des personnes
L'entrepreneur et le chef de chantier sont responsables de la sécurité sur le chantier. Les travaux doivent être réalisés conformément à la SUVA.
Contrôle des coûts et des factures, décompte final
Si la direction générale des travaux incombe au planificateur, il porte la responsabilité du respect du coût total. L'interlocuteur de l'entrepreneur et du maître d'ouvrage est le chef de chantier. Le maître d'ouvrage ne peut pas ordonner de mandats sans consulter le chef de chantier. En règle générale, le planificateur mandaté est autorisé à passer des commandes de manière indépendante jusqu'à 2 000 CHF par commande.
Toute modification sur le chantier a également une conséquence en termes de coûts. Souvent, la simplification d'un travail déclenche également des coûts supplémentaires chez un autre entrepreneur.
Réception des travaux
La réception des travaux désigne le passage de la phase d'exécution à la phase d'utilisation. En tant que maître d'ouvrage, ou votre représentant, vous vérifiez que les produits ne présentent pas de défauts.
Une réception de l'ouvrage a lieu lorsque l'ouvrage est terminé. Les défauts sont consignés en détail dans un procès-verbal de réception. On y note la nature des défauts et le délai dans lequel ils seront corrigés. Ce procès-verbal est signé par les deux parties. Le délai de garantie commence à courir à partir de la réception des travaux. Si la réception des travaux n'est pas effectuée en bonne et due forme, la date de la facture fait office de réception des travaux.